Solutions Immobilières Privées
Nous recherchons toujours un avantage et nous sommes des experts quand il s’agit de le trouver. Nous investissons dans les capitaux et dans différents marchés et secteurs où nous percevons des possibilités de créer de la valeur grâce à des stratégies d'investissement soigneusement élaborées.
$9,2B
AUM
13,1B
Pipeline de Développement
25 Ans
D'expérience
>25
Équipe de Placement
(approvisionnement, souscription et gestion)
Nos Stratégies Clés
Fondements
- Investissements dans des biens immobiliers stabilisés avec de forts flux de trésorerie positifs
- Mandat couvert contre l'inflation et rendement réel
- Faible volatilité et flux de trésorerie courants substantiels
Valeur Ajoutée
- Investissements dans des actifs sous-performants, sous-capitalisés ou mal gérés
- Stratégies de repositionnement conçues pour améliorer les revenus tout en maximisant le rendement du capital
Opportuniste
- Investissements dans des actifs avec possibilité d'augmenter la densité
- La valeur est créée par des stratégies d'habilitation, de réaménagement et de développement
Développement
- Investissements dans des propriétés situées sur des marchés limités par l'offre où il existe une possibilité de maximiser la densité locative et de créer une valeur significative
- La stratégie peut comprendre le rezonage, l'admissibilité, la construction
Équipe D’immobilier Privé
Michael Williams
Associé directeur et chef du développementMichael Williams s’est joint à Hazelview Investments en février 2020 et occupe actuellement le poste d’associé directeur et chef du développement. Dans le cadre de ses fonctions, Michael assure la supervision exécutive de la plateforme nationale de développement de Hazelview Investments et dirige la stratégie, l’exécution et les investissements liés au portefeuille de projets de logements locatifs construits à cette fin de l’entreprise.
Michael a joué un rôle déterminant dans la création, l’établissement et l’expansion des activités d’investissement en développement de l’entreprise, contribuant à en faire une plateforme intégrée couvrant l’ensemble du cycle de développement et reconnue à l’échelle nationale. Son leadership repose sur une exécution rigoureuse, l’intégrité opérationnelle et la création de valeur à long terme. Sous sa direction, l’équipe a réalisé des communautés locatives primées qui se distinguent par de solides facteurs fondamentaux de performance, des principes de conception durable et une expérience résidentielle de grande qualité.
À titre de chef du développement, Michael continue de diriger la plateforme nationale de développement tout en assumant des responsabilités élargies liées aux initiatives de croissance stratégique, à l’efficacité organisationnelle ainsi qu’aux relations avec les partenaires et les investisseurs. Il s’engage à bâtir une culture d’équipe collaborative et hautement performante, axée sur l’excellence, la responsabilisation et l’innovation.
Michael possède plus de 18 ans d’expérience en développement immobilier, en gestion d’actifs et en investissement. Au début de sa carrière, il a travaillé auprès d’un promoteur immobilier commercial spécialisé en conception-construction, une expérience qui a façonné son approche en matière de construction et de réalisation de projets. De 2018 à 2020, alors qu’il était à l’extérieur de Hazelview, Michael a occupé le poste de premier vice-président, Gestion d’actifs, chez Clifton Blake Asset Management, où il a dirigé les activités de la société de capital-investissement et supervisé ses fonctions de gestion d’actifs, d’exploitation et de développement.
Au cours de sa carrière, Michael a dirigé plus de 5 milliards de dollars en projets de développement résidentiel multifamilial, 3 milliards de dollars en financements ainsi que 200 millions de dollars en projets commerciaux et industriels. Il a également obtenu les droits d’aménagement pour plus de 13 millions de pieds carrés de superficie de plancher brute. Michael a été l’un des membres fondateurs de la plateforme de développement de Hazelview et a joué un rôle central dans son expansion à l’échelle nationale. Aujourd’hui évaluée à plus de 12 milliards de dollars, cette plateforme comprend 17,4 millions de pieds carrés de logements locatifs construits à cette fin à différentes étapes de développement partout au Canada. Son portefeuille actif compte plus de 20 000 logements, dont plus de 3 000 sont actuellement en construction à l’échelle nationale.
En plus de son rôle chez Hazelview Investments, Michael siège depuis trois ans au conseil d’administration d’Habitat pour l’humanité GTA et participe activement à son comité Land and Build. Michael a étudié le commerce à l’Université de Toronto et a suivi des programmes de perfectionnement professionnel et de formation des cadres à l’Université Cornell, à l’Université de Toronto, au Conseil du bâtiment durable du Canada et auprès de l’Association canadienne de la construction. Il détient notamment la certification PMP ainsi que le titre LEED Green Associate.