Hazelview réaffirme son engagement envers Heron Gate avec un plan de réaménagement mis à jour et 20 % de logements abordables
Le service de l’urbanisme de la Ville d’Ottawa recommande l’approbation de la modification du Plan officiel afin de faire progresser le processus
Ottawa, le 16 août 2021 – À la suite de vastes consultations communautaires et d’une étroite collaboration avec la Ville d’Ottawa, Hazelview Investments (Hazelview) est heureuse de partager plus de détails sur son engagement envers la communauté de Heron Gate, notamment à travers son Cadre de bien-être communautaire. La proposition, appuyée par le service de l’urbanisme de la Ville, sera présentée au Comité de l’urbanisme et de l’aménagement le 26 août 2021.
Le rapport publié aujourd’hui par le service de l’urbanisme de la Ville d’Ottawa présente la demande de modification du Plan officiel (MPO) soumise par Hazelview et souligne son soutien à ce nouveau projet de développement situé dans le quartier Heron Gate, dans le sud-est d’Ottawa. Le site comprend actuellement 1 864 logements. Le nombre total d’unités prévu à la pleine réalisation du projet s’élèverait à 6 427, soit 1 439 unités résidentielles supplémentaires au-delà des 4 988 unités permises « de plein droit » sans MPO. Ce plan est le premier au pays à être inspiré du Cadre de bien-être communautaire du Conference Board du Canada. La proposition favorise une collectivité dynamique et conviviale, intégrant emplois, espaces verts et logements pour tous. Une fois complété, le quartier comptera environ 6 400 unités résidentielles.
« Nous travaillons en étroite collaboration avec la Ville d’Ottawa, les membres de la communauté et nos partenaires depuis plusieurs années afin de concrétiser ce projet de développement pour Heron Gate, qui comprend l’un des plus importants engagements du secteur privé envers le logement abordable à Ottawa. Nous remercions tous nos partenaires et participants pour leur collaboration et leur soutien à la réalisation de cette vision », a déclaré Ugo Bizzarri, chef de la direction de Hazelview.
« Ce projet assure également la mise en place d’importantes composantes sociales, notamment une offre diversifiée de logements, de services et d’espaces verts répondant aux besoins de la communauté locale. Nous demeurons résolus à poursuivre nos investissements dans ce quartier et sommes confiants de pouvoir concrétiser, dans les années à venir, la vision que nous avons bâtie ensemble. »
Détails sur les engagements sociaux
Hazelview a signé un protocole d’entente avec la Ville d’Ottawa décrivant le Cadre social de Heron Gate. Un élément clé de cet engagement est la création de 1 020 logements locatifs abordables, soit 20 % des nouvelles unités prévues dans la communauté, réparties selon divers types de logements. Reconnaissant les besoins urgents en matière de logement abordable, certaines unités seront disponibles dès maintenant pour répondre aux besoins actuels.
En plus du logement abordable, Hazelview réaffirme son engagement envers le Cadre social publié en 2019, qui comprend :
Aucune démolition d’unités occupées ne sera effectuée sans offrir aux locataires concernés l’option d’être relogés dans une unité équivalente nouvellement construite au même loyer, ou dans une unité rénovée existante au même loyer, selon leur préférence.
La création d’un offre diversifiée de logements reflétant la composition sociale de la communauté, incluant des unités familiales de trois et quatre chambres ainsi que des logements accessibles au rez-de-chaussée.
La collaboration continue avec le conseiller Cloutier, la Ville d’Ottawa et divers partenaires afin de favoriser la formation et l’emploi pour les résidents de Heron Gate. Cela inclut l’embauche d’étudiants et de jeunes adultes du quartier pour des postes d’été et de stages, la mise à disposition d’espaces pour des ateliers d’emploi et des activités jeunesse, et le soutien à des organismes communautaires locaux.
L’amélioration des commodités et des espaces verts, notamment la revitalisation du parc Sandalwood. Le plan prévoit la création d’un grand parc public central d’environ 1,55 hectare, trois espaces publics appartenant à des propriétaires privés, ainsi que des corridors verts reliant le site. Des sentiers piétonniers et cyclables viendront aussi enrichir l’expérience des espaces extérieurs.
Détails sur le développement
Le quartier Heron Gate comptera plus de 6 400 logements et deviendra une communauté complète, dynamique, inclusive et durable, qui améliorera la qualité de vie des résidents tout en s’intégrant harmonieusement aux quartiers avoisinants.
La modification proposée du Plan officiel prévoit la construction de maisons en rangée et d’immeubles d’habitation variant de deux à vingt-cinq étages, répartis sur un site de 21 hectares au cours des 20 à 25 prochaines années. Une fois le projet achevé, le secteur comptera 1 305 unités existantes et 5 122 nouvelles unités résidentielles. Le plan comprend également la création d’un nouveau parc municipal, de trois parcs privés, ainsi que de nouvelles routes, allées et sentiers reliant l’ensemble du site.
Depuis son acquisition de la propriété en 2012, Hazelview a investi plus de 175 millions de dollars dans la communauté de Heron Gate.
Pour en savoir plus sur le projet de réaménagement, visitez www.herongatecommunity.com.