Investir dans
l’immobilier privé

Nous recherchons toujours un avantage et nous sommes des experts quand il s’agit de le trouver. Nous investissons sur l'ensemble des capitaux et dans différents marchés et secteurs où nous voyons des possibilités de créer de la valeur grâce à des plans d'affaires soigneusement élaborés. Avec plus de 25 ans d'expérience dans le domaine de l'investissement immobilier, nous avons fait nos preuves en matière d'exécution, et notre succès dans ce domaine est soutenu par une plateforme entièrement intégrée d'investissement, de développement et de gestion immobilière. Notre réputation d'équité et d'efficacité nous a également permis d'obtenir la plupart de nos investissements hors marché, offrant ainsi un avantage concurrentiel à nos investisseurs.

9,5 G$
Actifs sous gestion*
200+
Placements
20+
années d’expérience en moyenne
12,8 G$
en projets de développement
17,4 M
de superficie constructible (pi²)
7,2 %
Rendements annualisés1
de la stratégie fondamentale
> 18 %
Rendements annualisés2
de la stratégie de création de valeur

Nos principales stratégies

Fondamentale
  • Placements dans des actifs immobiliers stabilisés générant de solides flux de trésorerie positifs, avec un mandat axé sur les rendements réels et une protection contre l’inflation
  • Faible volatilité et flux de trésorerie courants importants
  • Maintien de canaux de communication ouverts avec les investisseurs et les résidents
Création de valeur
  • Placements dans des actifs sous-performants ou mal gérés, qui sont repositionnés afin d’accroître les revenus locatifs tout en maximisant le rendement du capital additionnel investi et la valeur des actifs
  • Création de valeur grâce à une gestion améliorée, à des gains d’efficacité opérationnelle et à des améliorations esthétiques
  • Une communication efficace à tous les niveaux contribue à améliorer la performance et la valeur des actifs
Opportuniste
  • Bon nombre de nos placements immobiliers offrent des possibilités de densification
  • Création de valeur grâce à des stratégies d’obtention des autorisations réglementaires, de réaménagement et de développement immobilier
  • Nous créons des communautés attrayantes et des espaces de vie de qualité
Développement
  • Placements dans des propriétés situées dans des marchés où l’offre est limitée, offrant des possibilités de maximiser la densité locative et de créer une valeur importante
  • Stratégies pouvant comprendre le changement de zonage, l’obtention des autorisations réglementaires et la construction
Dette
  • Octroi de prêts immobiliers commerciaux garantis par des propriétés stabilisées et génératrices de revenus dans les marchés canadiens
  • Accent mis sur des emprunteurs solides et des structures de prêt prudentes
  • Génération de revenus stables grâce à un processus rigoureux d’analyse du crédit et de souscription

Équipe de direction des placements
 

Michael Tsourounis headshot

Michael Tsourounis

Associé directeur, co-chef de la direction Hazelview et directeur des investissements, Immobilier privé
Jeff Hutchison headshot

Jeff Hutchison

Membre du comité de placement
Michael Williams headshot

Michael Williams

Associé directeur et chef du développement

Strachan Jarvis

Associé directeur et cochef des investissements immobiliers privés
Gurveer Kehal headshot

Gurveer Kehal

Associé directeur et cochef des investissements immobiliers privés
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Pour en savoir plus sur nos solutions de placement, veuillez communiquer avec nous à l'adresse info@Hazelview.com

Notes :

  1. Représente le rendement annualisé avec effet de levier, déduction faite des frais, en dollars canadiens, pour la période de dix ans se terminant le 31 mars 2026, généré par la stratégie de placement fondamentale de Hazelview, qui investit dans des propriétés immobilières stabilisées. Les rendements passés ne sont pas garants des rendements futurs.
  2. Représente le taux de rendement interne (TRI) minimal avec effet de levier, déduction faite des frais, en dollars canadiens, généré par la stratégie de création de valeur de Hazelview. Cette stratégie consiste à investir dans des propriétés sous-performantes ou mal gérées, puis à les repositionner afin d'accroître les revenus locatifs tout en maximisant le rendement du capital. Les rendements comprennent ceux des trois fonds à capital fixe clôturés : Fonds 1 : 20,0 %, Fonds 2 : 18,4 % et Fonds 3 : 19,6 %.

* Au 31 mars 2026.

 

Notre point de vue sur les placements en immobilier privé

 

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