Daniel Kowalczyk

Daniel s’est joint à Hazelview Investments en janvier 2022 et est associé au sein de l’équipe de développement immobilier. À ce titre, il dirige la réalisation d’un portefeuille diversifié de projets de développement partout au Canada, en supervisant toutes les étapes du cycle de développement, depuis les premières études de faisabilité et l’acquisition jusqu’à la planification, au financement, à la construction, à la stabilisation et à l’exploitation.

Daniel joue un rôle clé dans la direction et la réalisation de projets de développement complexes répondant aux normes des investisseurs institutionnels, en mettant particulièrement l’accent sur la stratégie d’investissement, la structuration financière et l’exécution. Ses responsabilités couvrent l’ensemble du processus de développement, notamment l’analyse financière des projets et la modélisation pro forma, l’obtention des autorisations réglementaires et les modifications de zonage, la conception des projets, la gestion des budgets et des échéanciers, la gestion de projets ainsi que la structuration et l’obtention du financement de construction et du financement permanent. Il assure également la gestion des relations avec les prêteurs, les investisseurs, les partenaires, les consultants et les autres parties prenantes clés, tout en supervisant la gestion des flux de trésorerie à l’échelle du portefeuille, la production de rapports sur les projets de développement et le rendement des investissements.

Fort d’environ 10 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier commercial, Daniel possède une expertise approfondie en développement immobilier, en analyse financière des investissements, en structuration du capital et en gestion des risques. Son expérience englobe des projets résidentiels et commerciaux de grande envergure, avec un intérêt particulier pour la réalisation de logements locatifs construits à cette fin et de logements abordables de grande qualité, tout en créant de la valeur à long terme pour les investisseurs et les partenaires.

Avant de se joindre à Hazelview, Daniel travaillait chez First National Financial, où il se spécialisait dans le financement immobilier commercial. Dans le cadre de ses fonctions, il dirigeait les activités d’analyse financière et de vérification diligente pour des actifs multirésidentiels et commerciaux, préparait des mémoires d’investissement et contribuait au financement et à la réalisation d’un vaste éventail de transactions immobilières institutionnelles. Chez Hazelview, Daniel participe activement à l’expansion des activités de développement immobilier de la société à l’échelle nationale. Il intervient dans les investissements en développement, la planification, la construction et la réalisation des projets afin de mener à bien des initiatives complexes, de leur conception jusqu’à leur achèvement.

Daniel est titulaire d’une maîtrise ès sciences en immobilier, avec une spécialisation en finance et en investissement, de l’Université de New York (New York University), d’un baccalauréat spécialisé en développement urbain de l’Université Western (Western University) et d’un certificat en intelligence artificielle appliquée aux affaires et à la finance de la Columbia Business School.