Opportunites de Placement
Hazelview
Alternative Real Estate Fund
Vue d'ensemble
Le Hazelview Alternative Real Estate Fund (le « Fonds ») est un fonds alternatif liquide conçu pour répondre à la demande de biens immobiliers liquides tout en privilégiant la réduction de la volatilité, les prélèvements et la préservation du capital.
Le fonds utilise le cadre de l’alternatif liquide, tire parti de divers outils financiers, y compris les produits dérivés et les titres à revenu fixe, capitalise sur les inefficacités de tarification sur les positions à long et court terme, et intègre une gestion dynamique du bêta pour conserver la hausse dans les marchés haussiers tout en limitant la baisse dans les marchés baissiers.
L’Approche « Quantifondamental »
Notre méthodologie fusionne la recherche fondamentale avec l’analyse quantitative alimentée par l’apprentissage automatique. Les fondamentaux de l’entreprise, les tendances du marché et les indicateurs économiques sont analysés tout en tirant parti d’algorithmes avancés pour découvrir des informations cachées et optimiser la construction de portefeuille.
Long seulement (« LO ») : Processus de base qui génère un rendement supérieur en plus du bêta du marché.
Alpha non-corrélé (« UA ») : Superposition de diverses stratégies de négociation pouvant produire de l’alpha sur les marchés haussiers et baissiers.
Modèle bêta dynamique: Modifie l’allocation du capital entre « LO » et « UA » en fonction de la meilleure hausse ajustée au risque.
Faits Clés
| Codes de Fonds | Série F - HZI 254 Série F1 - HZI 253 |
|---|---|
| Date de Création | 18-Jan-23 |
| ASG | 14,460,960 $* |
| Frais de Gestion** | Série F - 1.00% Série F1 - 0.90% |
| Gestionnaire de Fonds | Hazelview Securities |
| Distributions | Trimestrielle |
| Investissement Minimal | 500 $ Initialement, 100 $ Par la Suite |
| Admissible aux REER | Oui |
*Au 30 septembre 2025.
**Avec prise d’effet le 1er octobre 2025 (la « date de prise d’effet ») et jusqu’à ce que la valeur liquidative du Fonds s’élève à au moins 30 000 000 $, les frais de gestion pour tout les série du Fonds seront réduits et passeront de 2 % à 0 % (la « distribution sur les frais de gestion de deux ans »). La distribution sur les frais de gestion de deux ans est valide : i) quant aux investisseurs existants du Fonds, pour une période allant de la date de prise d’effet au 1er octobre 2027; et ii) quant aux nouveaux investisseurs du Fonds, pour une période allant de la date de souscription des parts visées du Fonds à la date tombant deux ans après cette date de souscription. Pour en savoir plus, cliquez ici. Hazelview Securities Inc. Announces Management Fee Reduction for Hazelview Alternative Real Estate Fund (en anglais)
Les placements de titres immobiliers mondiaux sont gérés par Hazelview Securities.
La commission, la commission de suivi, les frais de gestion et les dépenses peuvent tous être associés à des placements dans des fonds communs.
Valeur Nette de L'actif / L’unité
Unités de Série F1
12,76$
(en date du 11 novembre 2025)
Unités de Série F
-
(en date du 31 decembre 2024)
Historique de la Distribution de la Série F1
2023
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
Historique de la Distribution de la Série F
2023
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
Commentaire du Gestionnaire - T3 2025
- Le Fonds a généré un rendement net de 1,1 % au cours du trimestre, sous-performant par rapport à l'indice de référence. Cette sous-performance s'explique principalement par la composante long-only, le Fonds ayant largement sous-pondéré la région APAC, en particulier le Japon, qui a surperformé au cours de la période. L'exposition à certaines valeurs actives aux États-Unis et en Allemagne, qui ont sous-performé en raison d'une combinaison de facteurs sectoriels et spécifiques aux entreprises, a également contribué à la sous-performance. Parmi les facteurs qui ont contribué positivement à la performance des positions longues au cours du trimestre, citons certaines positions dans le secteur américain des soins de santé et de l'immobilier commercial. Le dollar américain s'est également apprécié par rapport au dollar canadien au cours du trimestre, ce qui a entraîné des pertes pour la couverture de change du Fonds.
Les rendements sont fondés sur les unités de catégorie F1, rendement net.