Opportunités de Placement
Hazelview
Global Real Estate Fund
Vue d'ensemble
Notre Fonds immobilier mondial (le “Fond”) offrira aux porteurs de parts une exposition au marché immobilier mondial en détenant un portefeuille diversifié de titres immobiliers payant des dividendes dans les marchés développés du monde entier.
Les objectifs d’investissement du Fonds sont de fournir aux porteurs de parts des distributions mensuelles et de préserver le capital tout en offrant la possibilité d'une appréciation du capital à long terme.
Approche de Placement
Le Fonds investira dans des entreprises qui possèdent des propriétés stabilisées avec des baux à long terme avec des locataires ayant bonne réputation de solvabilité. Grâce à une gestion active, nous chercherons à maximiser le revenu et le rendement total en tirant parti des inefficacités des prix sur les marchés immobiliers mondiaux. Le Fonds préservera le capital en diversifiant le portefeuille selon le type de propriété, la géographie et le type de garantie..
Le gestionnaire estime que le marché mondial des titres immobiliers est inefficient par rapport au marché mondial de l'immobilier direct et que la stratégie de placement du Fonds est conçue pour tirer parti de ces inefficiences afin d'offrir un flux de revenu stable aux investisseurs, tout en réduisant la volatilité du portefeuille et préserver le capital.
Faits Clés
| Codes de Fonds | Série A - HZI 201 Série F - HZI 203 Série T6.5 - HZI 211 Série FT6.5 - HZI 213 Série F85 - HZI 213 Série F85T6.5 - HZI 214 |
|---|---|
| Date de Création | 19-Jun-15 |
| ASG | 82,885,897 $* |
| Frais de Gestion | Série A - 1,90 % Série F - 0,90 % Série T6.5 - 1,90 % Série FT6.5 - 0,90 % Série F85 - 0,85 % Série F85T6.5 - 0,85 % |
| Gestionnaire de Fonds | Hazelview Securities |
| Distributions | Mensuel |
| Investissement Minimal | 500 $ Initialement, 100 $ Par la Suite |
| Admissible aux REER | Oui |
* Au 30 septembre 2026.
Les placements de titres immobiliers mondiaux sont gérés par Hazelview Securities.
La commission, la commission de suivi, les frais de gestion et les dépenses peuvent tous être associés à des placements dans des fonds communs.
Valeur Nette de L'actif / L’unité
Unités de Série A
6,78$
(en date du 26 octobre 2026)
Unités de Série F
7,59$
(en date du 26 octobre 2026)
Historique de la Distribution de la Série A
2025
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 31, 2025 | $0,0442 |
| novembre 30, 2025 | $0,0442 |
| octobre 31, 2025 | $0,0442 |
| septembre 30, 2025 | $0,0442 |
| août 31, 2025 | $0,0442 |
| juillet 31, 2025 | $0,0442 |
| juin 30, 2025 | $0,0442 |
| mai 31, 2025 | $0,0442 |
| avril 30, 2025 | $0,0442 |
| mars 31, 2025 | $0,0442 |
| février 28, 2025 | $0,0442 |
| janvier 31, 2025 | $0,0442 |
2024
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 31, 2024 | $0,0442 |
| novembre 29, 2024 | $0,0442 |
| octobre 31, 2024 | $0,0442 |
| septembre 30, 2024 | $0,0442 |
| août 30, 2024 | $0,0442 |
| juillet 31, 2024 | $0,0442 |
| juin 28, 2024 | $0,0442 |
| mai 31, 2024 | $0,0442 |
| avril 30, 2024 | $0,0442 |
| mars 29, 2024 | $0,0442 |
| février 29, 2024 | $0,0442 |
| janvier 31, 2024 | $0,0442 |
2023
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 29, 2023 | $0,0442 |
| novembre 30, 2023 | $0,0442 |
| octobre 31, 2023 | $0,0442 |
| septembre 29, 2023 | $0,0442 |
| août 31, 2023 | $0,0442 |
| juillet 31, 2023 | $0,0442 |
| juin 30, 2023 | $0,0442 |
| mai 31, 2023 | $0,0442 |
| avril 28, 2023 | $0,0442 |
| mars 31, 2023 | $0,0442 |
| février 28, 2023 | $0,0442 |
| janvier 31, 2023 | $0,0442 |
2022
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 30, 2022 | $0,0442 |
| novembre 30, 2022 | $0,0442 |
| octobre 31, 2022 | $0,0442 |
| septembre 30, 2022 | $0,0442 |
| août 31, 2022 | $0,0442 |
| juillet 29, 2022 | $0,0442 |
| juin 30, 2022 | $0,0442 |
| mai 31, 2022 | $0,0442 |
| avril 29, 2022 | $0,0442 |
| mars 31, 2022 | $0,0442 |
| février 28, 2022 | $0,0442 |
| janvier 31, 2022 | $0,0442 |
2021
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 31, 2021 | $0,0442 |
| novembre 30, 2021 | $0,0442 |
| octobre 29, 2021 | $0,0442 |
| septembre 30, 2021 | $0,0442 |
| août 31, 2021 | $0,0442 |
| juillet 30, 2021 | $0,0442 |
| juin 30, 2021 | $0,0442 |
| mai 31, 2021 | $0,0442 |
| avril 30, 2021 | $0,0442 |
| mars 31, 2021 | $0,0442 |
| février 26, 2021 | $0,0442 |
| janvier 29, 2021 | $0,0442 |
2020
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
2019
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
2018
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
Historique de la Distribution de la Série F
2025
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 31, 2025 | $0,0450 |
| novembre 30, 2025 | $0,0450 |
| octobre 31, 2025 | $0,0450 |
| septembre 30, 2025 | $0,0450 |
| août 31, 2025 | $0,0450 |
| juillet 31, 2025 | $0,0450 |
| juin 30, 2025 | $0,0450 |
| mai 31, 2025 | $0,0450 |
| avril 30, 2025 | $0,0450 |
| mars 31, 2025 | $0,0450 |
| février 28, 2025 | $0,0450 |
| janvier 31, 2025 | $0,0450 |
2024
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 31, 2024 | $0,0450 |
| novembre 29, 2024 | $0,0450 |
| octobre 31, 2024 | $0,0450 |
| septembre 30, 2024 | $0,0450 |
| août 30, 2024 | $0,0450 |
| juillet 31, 2024 | $0,0450 |
| juin 28, 2024 | $0,0450 |
| mai 31, 2024 | $0,0450 |
| avril 30, 2024 | $0,0450 |
| mars 29, 2024 | $0,0450 |
| février 29, 2024 | $0,0450 |
| janvier 31, 2024 | $0,0450 |
2023
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 29, 2023 | $0,0450 |
| novembre 30, 2023 | $0,0450 |
| octobre 31, 2023 | $0,0450 |
| septembre 29, 2023 | $0,0450 |
| août 31, 2023 | $0,0450 |
| juillet 31, 2023 | $0,0450 |
| juin 30, 2023 | $0,0450 |
| mai 31, 2023 | $0,0450 |
| avril 28, 2023 | $0,0450 |
| mars 31, 2023 | $0,0450 |
| février 28, 2023 | $0,0450 |
| janvier 31, 2023 | $0,0450 |
2022
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 30, 2022 | $0,0450 |
| novembre 30, 2022 | $0,0450 |
| octobre 31, 2022 | $0,0450 |
| septembre 30, 2022 | $0,0450 |
| août 31, 2022 | $0,0450 |
| juillet 29, 2022 | $0,0450 |
| juin 30, 2022 | $0,0450 |
| mai 31, 2022 | $0,0450 |
| avril 29, 2022 | $0,0450 |
| mars 31, 2022 | $0,0450 |
| février 28, 2022 | $0,0450 |
| janvier 31, 2022 | $0,0450 |
2021
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|---|
| décembre 31, 2021 | $0,0450 |
| novembre 30, 2021 | $0,0450 |
| octobre 29, 2021 | $0,0450 |
| septembre 30, 2021 | $0,0450 |
| août 31, 2021 | $0,0450 |
| juillet 30, 2021 | $0,0450 |
| juin 30, 2021 | $0,0450 |
| mai 31, 2021 | $0,0450 |
| avril 30, 2021 | $0,0450 |
| mars 31, 2021 | $0,0450 |
| février 26, 2021 | $0,0450 |
| janvier 29, 2021 | $0,0450 |
2020
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
2019
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
2018
| Record Date | Monthly Dividend |
|---|
Commentaire du Gestionnaire
Faits Saillants du Troisième Trimestre - T3 2026
- Au troisième trimestre, les rendements obligataires ont atteint des sommets inégalés depuis plusieurs décennies à la suite de la première hausse des taux d’intérêt de l’année par la Réserve fédérale américaine. La rapidité de cette progression a pesé sur le rendement des fiducies de placement immobilier (FPI), alors que le taux de rendement des obligations du Trésor américain à 10 ans a augmenté d’environ 85 points de base au cours de la période. Cette hausse des rendements obligataires s’explique par une combinaison de facteurs, notamment la persistance des tensions géopolitiques au Moyen-Orient, qui ont influencé les prix du pétrole et les attentes inflationnistes, les niveaux élevés d’endettement et de déficits publics, ainsi que l’augmentation des émissions obligataires. Dans ce contexte, la Réserve fédérale américaine, la Banque centrale européenne, la Banque du Japon et la Banque de réserve d’Australie (RBA) ont chacune relevé leur taux directeur de 25 points de base en septembre, tandis que la Banque d’Angleterre a maintenu le sien inchangé.
Les rendements sont fondés sur les unités de catégorie F, rendement net.
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